Casa Hochzillertalblick ★★★, Kaltenbach

L’appartamento

Antica fattoria 8 locali 160 m2 su 3 piani. Arredamento rustico: ingresso. Soggiorno grande con stufa in maiolica, angolo pranzo e TV (satellite) (schermo piatto). 1 camera matrimoniale. Cucina (forno, lavastoviglie, 4 punti cottura in vetro ceramica, forno a microonde) con angolo pranzo. Doccia, WC separato. Piano superiore: 2 camere matrimoniali. 2 camere, ogni camera con 1 letto e 1 letto doppio. Cucina abitabile (4 punti cottura, forno) con angolo pranzo, TV (satellite) e stufa a legna. Uscita sul balcone. Doccia/WC. Mansarda: 1 camera altezza del soffitto 190 - 90 cm con 1 letto e 1 letto doppio. La sala è in stile rustico contadino. Balcone. Ripostiglio. Splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle. 2 animali/cani di piccola taglia.

La struttura

Gattererberg 5 km da Kaltenbach: Antica fattoria "Hochzillertalblick", antica, rustica. Sopra Stumm, nel quartiere di Gattererberg, a 4 km dal centro di Stumm, a 5 km dal centro di Kaltenbach, posizione isolata, tranquilla, soleggiata sul pendio, a 5 km dal lago. Per uso privato: terreno 1'000 m2, giardino naturale, prato per sdraiarsi. Mobili da giardino. Nella casa: locale per biciclette, riscaldamento centrale. Accesso stretta fino alla casa. In inverno per favore portare le catene da neve. Parcheggio presso la casa. Supermercato 4 km, ristorante 1.5 km, piscina 4 km, piscina termale "Erlebnistherme Fügen" 10 km, lago balneabile 5 km. Tennis 5 km, maneggio 6 km, sentieri per passeggiate vicino alla casa 10 m, telecabina 4.8 km, impianti di risalita 4.8 km, fermata ski bus 150 m, pista di fondo 4 km, pattinaggio 5 km. Prego notare: auto indispensabile. Zona sauna a 300 m. La casa è originale del 1750 in stile tirolese tipica.

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I nostri standard qualitativi

• Unità abitativa privata, non accessibile a terzi
• Posti a sedere nell’area giorno
• Tavolo da pranzo con un numero sufficiente di sedie
• Cucina con dotazioni funzionanti e fornita di pentole, posate e stovigliej
• Frigorifero sufficientemente capiente

Tipologie di letti

• Letto singolo: min. 80x190cm
• Letto matrimoniale alla francese: 140x190 cm (1 materasso per 2 persone)
• Letto matrimoniale: min. 160x190cm
• Divano letto: divano che può diventare letto
• Letto a castello (generalmente più adatto a bambini dato che le dimensioni possono essere inferiori rispetto a quelle di un letto standard)

Parcheggio, dotazioni e infrastrutture

(menzionati in descrizione quando disponibili)

• Possibilità di parcheggio privato
• Dotazioni e infrastrutture appartenenti alla casa vacanza o al residence, come piscina, area giochi, campo da tennis ecc.
• I camini sono utilizzabili a meno che non sia specificato che sono solo ornamentali. La legna non sempre è fornita.

Informazioni aggiuntive

• La presenza di forni, forni a microonde, congelatori, bollitori, teiere, TV ecc non è garantita a meno che non sia menzionata in descrizione
• Ogni servizio o dotazione che viene indicato come “extra” in descrizione avrà un costo aggiuntivo
• Impianti e infrastrutture pubbliche (parcheggi, piscine, campi da tennis, ski-lift, ristoranti ecc.) non fanno parte del contratto di locazione e la loro disponibilità (in particolare in bassa stagione) e costo non sono garantiti.

Destinazioni estive

• Riscaldamento – Il riscaldamento è garantito solo quando indicato in descrizione. In alcune destinazioni l’utilizzo del riscaldamento nei mesi estivi è vietato per legge (ex: in Italia da aprile ad ottobre circa).
• Acqua – L’acqua può essere una risorsa limitata nei mesi caldi. La fornitura od utilizzo dell’acqua può essere limitato per legge per alcune attività, quali innaffiare il giardino, lavare la macchina, ecc. In alcune località l’acqua potrebbe non essere potabile.
• Elettricità – La fornitura di energia elettrica può cambiare a seconda della località (ex: in Italia la fornitura standard è di 3kW/h). L’utilizzo di più elettrodomestici nello stesso momento potrebbe far saltare l’erogazione.