Casa große Winten ★★★, Geinberg

L’appartamento

"große Winten", porzione di casa 5 locali 160 m2 su 2 piani. Spazioso e luminoso, in parte mansardata, arredamento moderno e accogliente: soggiorno grande 50 m2 con biblioteca, TV (satellite) e radio. Uscita sulla terrazza. Cucina abitabile (forno, lavastoviglie, 4 punti cottura in vetro ceramica, congelatore, grill) con angolo pranzo. Doccia/WC. Piano superiore: 1 camera con 1 letto matrimoniale alla francese (160 cm). 1 camera matrimoniale. Bagno/bidè/WC, lavabo doppio. Riscaldamento a legna, riscaldamento a energia solar. Mansarda: sala giochi con 1 letto estraibile. 1 camera con 1 divano letto doppio e 1 letto doppio. Terrazza 20 m2. Mobili da terrazza, sedie a sdraio. Bella vista sulla campagna e sul bosco. A disposizione: Internet (Wireless LAN [WLAN]). Prego notare: appartamento per non fumatori. Ingresso privato. Si tratta di una casa ecologica in aperta campagna, ai margini del bosco, con interni spaziosi e un grande giardino. Per la costruzione sonostati usati materiali il più possibile naturali a basso impatto ambientale. 1 postomacchina coperto.

La struttura

Situata a solo 10 minuti a piedi dalle note terme di Geinberg cottage accogliente, confortevole. Nel quartiere di Winten, posizione soleggiata, direttamente sul margine del bosco. In comune: grande, curato giardino 4'500 m2 (non recintato) con fiori, prato, frutteto. Barbecue, camino, spazio giochi per bambini (scivolo, altalena). Nella casa: Wireless LAN [WLAN], riscaldamento centrale, lavatrice (in comune). A disposizione: biciclette (2). Parcheggio a 50 m nella proprietà. Negozio alimentare 1.2 km, ristorante, fermata bus 900 m, stazione ferroviaria 1.3 km, piscina, piscina coperta, piscina termale 900 m, baia 10 km. Campo da golf 20 km, tennis 900 m, maneggio 1 km, centro sportivo 900 m, pattinaggio 1 km. Prego notare: è permesso il carico e scarico bagagli presso la casa. Il complesso ha altre 1 casa affittabili. Vendita di latte uova nella fattoria vicino. Piccolo orto di erbe aromatiche, 2 biciclette e giochi per bambini ad uso comune. La casa è stata costruita seguendo i principi dell'architettura ecologica, usando soprattutto legno e risanando una struttura esistente. Posizione isolata e tranquilla, ma comunque vicina alle infrastrutture. OFFERTA: sconti su terme, escursioni, sport, divertimenti e acquisti. Maggiori informazioni da chiedere al proprietario.

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I nostri standard qualitativi

• Unità abitativa privata, non accessibile a terzi
• Posti a sedere nell’area giorno
• Tavolo da pranzo con un numero sufficiente di sedie
• Cucina con dotazioni funzionanti e fornita di pentole, posate e stovigliej
• Frigorifero sufficientemente capiente

Tipologie di letti

• Letto singolo: min. 80x190cm
• Letto matrimoniale alla francese: 140x190 cm (1 materasso per 2 persone)
• Letto matrimoniale: min. 160x190cm
• Divano letto: divano che può diventare letto
• Letto a castello (generalmente più adatto a bambini dato che le dimensioni possono essere inferiori rispetto a quelle di un letto standard)

Parcheggio, dotazioni e infrastrutture

(menzionati in descrizione quando disponibili)

• Possibilità di parcheggio privato
• Dotazioni e infrastrutture appartenenti alla casa vacanza o al residence, come piscina, area giochi, campo da tennis ecc.
• I camini sono utilizzabili a meno che non sia specificato che sono solo ornamentali. La legna non sempre è fornita.

Informazioni aggiuntive

• La presenza di forni, forni a microonde, congelatori, bollitori, teiere, TV ecc non è garantita a meno che non sia menzionata in descrizione
• Ogni servizio o dotazione che viene indicato come “extra” in descrizione avrà un costo aggiuntivo
• Impianti e infrastrutture pubbliche (parcheggi, piscine, campi da tennis, ski-lift, ristoranti ecc.) non fanno parte del contratto di locazione e la loro disponibilità (in particolare in bassa stagione) e costo non sono garantiti.

Destinazioni estive

• Riscaldamento – Il riscaldamento è garantito solo quando indicato in descrizione. In alcune destinazioni l’utilizzo del riscaldamento nei mesi estivi è vietato per legge (ex: in Italia da aprile ad ottobre circa).
• Acqua – L’acqua può essere una risorsa limitata nei mesi caldi. La fornitura od utilizzo dell’acqua può essere limitato per legge per alcune attività, quali innaffiare il giardino, lavare la macchina, ecc. In alcune località l’acqua potrebbe non essere potabile.
• Elettricità – La fornitura di energia elettrica può cambiare a seconda della località (ex: in Italia la fornitura standard è di 3kW/h). L’utilizzo di più elettrodomestici nello stesso momento potrebbe far saltare l’erogazione.