Casa Al Bosco ★★★, Ruvigliana

L’appartamento

Casa 4 locali 95 m2 su 2 piani. Spazioso, arredamento accogliente: soggiorno/sala da pranzo grande, aperto con TV (satellite) (schermo piatto), impianto stereo. Uscita sulla terrazza. 1 camera matrimoniale. Uscita sulla terrazza. 1 camera con 1 letto. Uscita sul balcone. Cucina (forno, lavastoviglie, 4 punti cottura in vetro ceramica, forno a microonde, congelatore, macchina del caffè elettrica) con passe vivande. Uscita sul balcone. Bagno/WC, lavabo doppio. Piano inferiore: 1 camera matrimoniale. Uscita sul giardino, sul patio. Doccia/WC, lavabo doppio. Riscaldamento a kerosene. Balcone, terrazza, patio. Mobili da terrazza, sedie a sdraio (2). Splendida vista panoramica sul lago, sulle montagne e sulla campagna. A disposizione: lavatrice. Internet (Wireless LAN [WLAN], extra). Prego notare: appartamento per non fumatori. Permesso massimo 1 animale/cane.

La struttura

Ruvigliana 5 km da Lugano: Vista splendida. Casa singola "Al Bosco", piacevole, accogliente, confortevole, costruita nel 1964, circondata da alberi. Sopra Lugano, posizione tranquilla, soleggiata sul pendio, posizione eccellente: centrale ma tranquilla, a 20 m dal bosco, a 4.5 km dal lago, in una strada senza uscita, immerso nel verde. Per uso privato: terreno 300 m2 (recintato). Nella casa: riscaldamento centrale. Accesso stretta fino alla casa. Scalinata (3 scalini) fino a la casa. Parcheggio presso la casa, box. Negozio 4 km, negozio alimentare 4 km, supermercato 4 km, ristorante 700 m, 45 minuti a piedi dal centro, fermata bus 700 m, stazione ferroviaria "Lugano SBB" 5 km, spiaggia ciottolosa 4 km, piscina 4 km, piscina coperta 4 km, lago balneabile "Lago di Lugano". Campo da golf (18 buche) 13 km, tennis 4 km, mini golf 13 km, sentieri per passeggiate vicino alla casa 1 m. Attrazioni nelle vicinanze: Gandria-Porlezza-Como, Swissminiatur Melide 11 km, Hermann Hesse-Museum Montagnola 10 km, Outlet Foxtown Mendrisio 24 km, Mercato Ponte Tresa, IT 15 km, Chocolat Museum, Caslano 13 km. Importanti laghi nelle vicinanze: Lago di Como, Lago Maggiore. Sentieri escursionistici: Monte Bré, Monte San Salvatore, Monte Generoso, Tamaro und Splash+Spa, Rivera. Prego notare: auto indispensabile.

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I nostri standard qualitativi

• Unità abitativa privata, non accessibile a terzi
• Posti a sedere nell’area giorno
• Tavolo da pranzo con un numero sufficiente di sedie
• Cucina con dotazioni funzionanti e fornita di pentole, posate e stovigliej
• Frigorifero sufficientemente capiente

Tipologie di letti

• Letto singolo: min. 80x190cm
• Letto matrimoniale alla francese: 140x190 cm (1 materasso per 2 persone)
• Letto matrimoniale: min. 160x190cm
• Divano letto: divano che può diventare letto
• Letto a castello (generalmente più adatto a bambini dato che le dimensioni possono essere inferiori rispetto a quelle di un letto standard)

Parcheggio, dotazioni e infrastrutture

(menzionati in descrizione quando disponibili)

• Possibilità di parcheggio privato
• Dotazioni e infrastrutture appartenenti alla casa vacanza o al residence, come piscina, area giochi, campo da tennis ecc.
• I camini sono utilizzabili a meno che non sia specificato che sono solo ornamentali. La legna non sempre è fornita.

Informazioni aggiuntive

• La presenza di forni, forni a microonde, congelatori, bollitori, teiere, TV ecc non è garantita a meno che non sia menzionata in descrizione
• Ogni servizio o dotazione che viene indicato come “extra” in descrizione avrà un costo aggiuntivo
• Impianti e infrastrutture pubbliche (parcheggi, piscine, campi da tennis, ski-lift, ristoranti ecc.) non fanno parte del contratto di locazione e la loro disponibilità (in particolare in bassa stagione) e costo non sono garantiti.

Destinazioni estive

• Riscaldamento – Il riscaldamento è garantito solo quando indicato in descrizione. In alcune destinazioni l’utilizzo del riscaldamento nei mesi estivi è vietato per legge (ex: in Italia da aprile ad ottobre circa).
• Acqua – L’acqua può essere una risorsa limitata nei mesi caldi. La fornitura od utilizzo dell’acqua può essere limitato per legge per alcune attività, quali innaffiare il giardino, lavare la macchina, ecc. In alcune località l’acqua potrebbe non essere potabile.
• Elettricità – La fornitura di energia elettrica può cambiare a seconda della località (ex: in Italia la fornitura standard è di 3kW/h). L’utilizzo di più elettrodomestici nello stesso momento potrebbe far saltare l’erogazione.